Servaashof grenst met de Oostsingel aan het centrum van Venray. In de rand van het park, aan een bospad staan straks twaalf statige stadsvilla's. Elke villa bestaat uit drie of vier woningen en is uniek van vorm en indeling. Geen villa is hetzelfde. Architectenbureau KOW ontwerpt deze woningen. Van welke kant je de villa ook benadert, elke kant is even mooi vormgegeven. De precieze ligging van de stadsvilla's is mede afhankelijk van de aanwezige monumentale bomen.

De maximale hoogte van de stadsvilla's is 15 meter. De begane grond, met een mooi woord Belle Etage genoemd, is voor alle woningen 3,60 tot 4 meter hoog. De woningen binnen de stadsvilla kunnen bestaan uit twee tot vier verdiepingen. In ieder geval mag het dak niet één groot oppervlak worden. De woningen hebben aan de zijde van het park terrassen met een maximale diepte van 8 meter. De terrassen liggen op 0,75 cm boven het maaiveld en maken deel uit van het gebouw. Parkeren vindt plaats onder de stadsvilla's. Twee parkeerplaatsen per woning.

Het gebruik van natuurlijke materialen, zoals baksteen en hout draagt bij aan de voorname uitstraling van de villa's. De materialen moeten ook duurzaam zijn. Kunststofkozijnen zijn uit den boze. Bovendien mogen er per gebouw maximaal twee soorten materialen worden toegepast (exclusief glas).